Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 075 745 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 075 745 zł na 10 lat będzie kosztował 34 184 858 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 591 821 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 191 789 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 459 180 zł
| Cena: | 21 075 744,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 694 842,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 459 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 184 858 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 593 037 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 591 821 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 191 789 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 172 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 632 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 968 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 210 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 551 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 183 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 181 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 250 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 075 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 968 170 zł | 4% | 10 lat | 30 766 372 zł | 4 133 733 zł | 26 632 639 zł | 172 610 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 183 319 zł | 4% | 10 lat | 37 603 344 zł | 5 052 341 zł | 32 551 003 zł | 210 968 zł |
| Większy wkład własny | 21 075 745 zł | 8% | 10 lat | 33 763 343 zł | 4 512 949 zł | 29 250 394 zł | 181 251 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 075 745 zł w kredycie na 20 232 716 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 232 716 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 722 239 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 954 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 224 625zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 224 625 zł czyli o 32 835 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 722 239 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
