Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 075 745 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 075 745 zł na 10 lat będzie kosztował 32 836 010 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 499 254 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 155 961 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 459 180 zł
| Cena: | 21 075 744,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 694 842,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 459 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 836 010 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 336 756 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 499 254 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 155 961 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 649 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 968 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 171 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 349 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 183 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 181 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 250 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 075 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 748 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 075 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 968 170 zł | 18% | 10 lat | 29 552 409 zł | 3 903 080 zł | 25 649 329 zł | 140 364 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 183 319 zł | 18% | 10 lat | 36 119 611 zł | 4 770 432 zł | 31 349 180 zł | 171 557 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 075 745 zł | 8% | 10 lat | 33 763 343 zł | 4 512 949 zł | 29 250 394 zł | 181 251 zł |
| Większy wkład własny | 21 075 745 zł | 28% | 10 lat | 31 908 678 zł | 4 160 563 zł | 27 748 115 zł | 130 670 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 075 745 zł w kredycie na 17 282 111 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 282 111 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 741 913 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 024 023 zł | |
| Rata miesięczna: | 191 867zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 191 867 zł czyli o 35 906 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 741 913 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
