Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 107 595 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 107 595 zł na 10 lat będzie kosztował 3 418 520 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 963 216 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 125 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 145 959 zł
| Cena: | 2 107 595,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 969 493,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 145 959 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 418 520 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 455 304 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 963 216 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 125 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 666 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 896 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 259 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 318 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 997 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 107 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 888 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 107 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 896 836 zł | 8% | 10 lat | 3 076 668 zł | 409 773 zł | 2 666 894 zł | 16 313 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 318 355 zł | 8% | 10 lat | 3 760 372 zł | 500 834 zł | 3 259 537 zł | 19 938 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 107 595 zł | 4% | 10 lat | 3 460 671 zł | 463 313 zł | 2 997 359 zł | 19 179 zł |
| Większy wkład własny | 2 107 595 zł | 18% | 10 lat | 3 325 785 zł | 437 684 zł | 2 888 101 zł | 15 596 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 107 595 zł w kredycie na 1 938 988 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1938988.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 938 988 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 644 221 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 583 209 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 527zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 527 zł czyli o 3 401 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 644 221 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
