Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 107 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 107 842 zł na 10 lat będzie kosztował 3 461 076 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 997 709 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 181 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 146 444 zł
| Cena: | 2 107 841,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 969 607,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 146 444 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 461 076 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 463 367 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 997 709 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 181 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 697 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 897 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 297 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 318 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 963 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 107 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 897 057 zł | 4% | 10 lat | 3 114 968 zł | 417 030 zł | 2 697 938 zł | 17 263 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 318 626 zł | 4% | 10 lat | 3 807 184 zł | 509 704 zł | 3 297 480 zł | 21 099 zł |
| Większy wkład własny | 2 107 842 zł | 8% | 10 lat | 3 418 919 zł | 455 357 zł | 2 963 562 zł | 18 127 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 107 842 zł w kredycie na 2 023 529 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2023528.64 zł.
| Kwota kredytu: | 2 023 529 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 672 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 695 838 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 465zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 465 zł czyli o 3 284 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 672 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
