Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 107 969 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 107 969 zł na 10 lat będzie kosztował 3 326 375 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 888 613 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 599 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 146 694 zł
| Cena: | 2 107 969 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 969 665,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 146 694 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 326 375 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 437 762 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 888 613 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 599 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 599 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 897 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 177 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 318 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 963 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 107 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 813 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 107 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 897 172 zł | 18% | 10 lat | 2 993 738 zł | 393 986 zł | 2 599 752 zł | 14 039 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 318 766 zł | 18% | 10 lat | 3 659 013 zł | 481 538 zł | 3 177 474 zł | 17 159 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 107 969 zł | 8% | 10 lat | 3 419 126 zł | 455 385 zł | 2 963 741 zł | 18 129 zł |
| Większy wkład własny | 2 107 969 zł | 28% | 10 lat | 3 233 624 zł | 420 139 zł | 2 813 485 zł | 13 069 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 107 969 zł w kredycie na 1 728 535 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1728535 zł.
| Kwota kredytu: | 1 728 535 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 574 299 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 302 834 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 190zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 190 zł czyli o 3 591 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 574 299 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
