Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 108 038 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 108 038 zł na 10 lat będzie kosztował 3 233 730 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 813 577 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 070 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 146 829 zł
| Cena: | 2 108 037,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 969 697,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 146 829 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 233 730 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 420 153 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 813 577 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 070 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 532 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 897 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 094 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 318 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 888 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 108 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 897 234 zł | 28% | 10 lat | 2 910 357 zł | 378 138 zł | 2 532 219 zł | 11 763 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 318 841 zł | 28% | 10 lat | 3 557 103 zł | 462 168 zł | 3 094 934 zł | 14 377 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 108 038 zł | 18% | 10 lat | 3 326 483 zł | 437 776 zł | 2 888 707 zł | 15 599 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 108 038 zł w kredycie na 1 517 788 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1517787.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 517 788 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 504 279 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 022 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 851zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 851 zł czyli o 3 781 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 504 279 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
