Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 108 304 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 108 304 zł na 10 lat będzie kosztował 3 234 138 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 813 932 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 071 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 147 353 zł
| Cena: | 2 108 304 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 969 819,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 147 353 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 234 138 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 420 206 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 813 932 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 071 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 532 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 897 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 095 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 319 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 889 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 108 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 897 474 zł | 28% | 10 lat | 2 910 725 zł | 378 185 zł | 2 532 539 zł | 11 764 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 319 134 zł | 28% | 10 lat | 3 557 552 zł | 462 227 zł | 3 095 325 zł | 14 379 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 108 304 zł | 18% | 10 lat | 3 326 904 zł | 437 831 zł | 2 889 072 zł | 15 601 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 108 304 zł w kredycie na 1 517 979 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1517979 zł.
| Kwota kredytu: | 1 517 979 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 504 342 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 022 321 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 853zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 853 zł czyli o 3 781 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 504 342 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
