Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 108 304 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 108 304 zł na 10 lat będzie kosztował 3 461 835 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 998 367 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 186 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 147 353 zł
| Cena: | 2 108 304 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 969 819,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 147 353 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 461 835 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 463 468 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 998 367 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 186 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 698 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 897 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 298 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 319 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 964 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 108 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 897 474 zł | 4% | 10 lat | 3 115 652 zł | 417 122 zł | 2 698 530 zł | 17 267 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 319 134 zł | 4% | 10 lat | 3 808 019 zł | 509 815 zł | 3 298 203 zł | 21 104 zł |
| Większy wkład własny | 2 108 304 zł | 8% | 10 lat | 3 419 669 zł | 455 457 zł | 2 964 212 zł | 18 131 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 108 304 zł w kredycie na 2 023 972 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2023972 zł.
| Kwota kredytu: | 2 023 972 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 672 457 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 696 429 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 470zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 470 zł czyli o 3 285 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 672 457 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
