Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 108 580 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 108 580 zł na 10 lat będzie kosztował 3 462 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 998 760 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 188 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 147 897 zł
| Cena: | 2 108 580,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 969 947,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 147 897 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 462 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 463 529 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 998 760 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 188 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 698 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 897 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 298 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 319 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 964 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 108 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 897 722 zł | 4% | 10 lat | 3 116 060 zł | 417 176 zł | 2 698 884 zł | 17 269 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 319 439 zł | 4% | 10 lat | 3 808 518 zł | 509 882 zł | 3 298 636 zł | 21 107 zł |
| Większy wkład własny | 2 108 580 zł | 8% | 10 lat | 3 420 118 zł | 455 517 zł | 2 964 601 zł | 18 134 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 108 580 zł w kredycie na 2 024 237 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2024237.46 zł.
| Kwota kredytu: | 2 024 237 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 672 545 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 696 782 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 473zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 473 zł czyli o 3 285 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 672 545 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
