Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 108 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 108 653 zł na 10 lat będzie kosztował 3 234 673 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 814 398 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 148 039 zł
| Cena: | 2 108 652,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 969 980,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 148 039 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 234 673 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 420 276 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 814 398 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 532 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 897 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 095 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 319 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 889 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 108 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 897 787 zł | 28% | 10 lat | 2 911 206 zł | 378 248 zł | 2 532 958 zł | 11 766 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 319 518 zł | 28% | 10 lat | 3 558 140 zł | 462 303 zł | 3 095 837 zł | 14 381 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 108 653 zł | 18% | 10 lat | 3 327 454 zł | 437 904 zł | 2 889 550 zł | 15 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 108 653 zł w kredycie na 1 518 231 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1518230.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 518 231 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 504 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 022 657 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 855zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 855 zł czyli o 3 782 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 504 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
