Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 108 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 108 653 zł na 10 lat będzie kosztował 3 420 235 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 964 702 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 134 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 148 039 zł
| Cena: | 2 108 652,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 969 980,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 148 039 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 420 235 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 455 532 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 964 702 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 134 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 668 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 897 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 261 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 319 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 998 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 108 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 889 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 108 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 897 787 zł | 8% | 10 lat | 3 078 211 zł | 409 979 zł | 2 668 232 zł | 16 321 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 319 518 zł | 8% | 10 lat | 3 762 258 zł | 501 085 zł | 3 261 173 zł | 19 948 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 108 653 zł | 4% | 10 lat | 3 462 408 zł | 463 545 zł | 2 998 862 zł | 19 189 zł |
| Większy wkład własny | 2 108 653 zł | 18% | 10 lat | 3 327 454 zł | 437 904 zł | 2 889 550 zł | 15 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 108 653 zł w kredycie na 1 939 961 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1939960.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 939 961 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 644 544 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 584 505 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 538zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 538 zł czyli o 3 403 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 644 544 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
