Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 108 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 108 653 zł na 10 lat będzie kosztował 3 327 454 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 889 550 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 604 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 148 039 zł
| Cena: | 2 108 652,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 969 980,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 148 039 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 327 454 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 437 904 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 889 550 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 604 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 600 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 897 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 178 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 319 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 964 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 108 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 814 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 108 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 897 787 zł | 18% | 10 lat | 2 994 709 zł | 394 114 zł | 2 600 595 zł | 14 044 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 319 518 zł | 18% | 10 lat | 3 660 199 zł | 481 694 zł | 3 178 505 zł | 17 164 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 108 653 zł | 8% | 10 lat | 3 420 235 zł | 455 532 zł | 2 964 702 zł | 18 134 zł |
| Większy wkład własny | 2 108 653 zł | 28% | 10 lat | 3 234 673 zł | 420 276 zł | 2 814 398 zł | 13 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 108 653 zł w kredycie na 1 729 096 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1729095.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 729 096 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 574 485 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 303 581 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 197zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 197 zł czyli o 3 592 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 574 485 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
