Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 108 746 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 108 746 zł na 10 lat będzie kosztował 3 327 602 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 889 678 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 605 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 148 223 zł
| Cena: | 2 108 746,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 970 023,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 148 223 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 327 602 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 437 923 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 889 678 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 605 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 600 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 897 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 178 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 319 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 964 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 108 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 814 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 108 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 897 872 zł | 18% | 10 lat | 2 994 841 zł | 394 131 zł | 2 600 710 zł | 14 044 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 319 621 zł | 18% | 10 lat | 3 660 362 zł | 481 716 zł | 3 178 646 zł | 17 165 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 108 746 zł | 8% | 10 lat | 3 420 386 zł | 455 552 zł | 2 964 834 zł | 18 135 zł |
| Większy wkład własny | 2 108 746 zł | 28% | 10 lat | 3 234 817 zł | 420 294 zł | 2 814 522 zł | 13 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 108 746 zł w kredycie na 1 729 172 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1729172.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 729 172 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 574 511 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 303 683 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 197zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 197 zł czyli o 3 593 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 574 511 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
