Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 108 746 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 108 746 zł na 10 lat będzie kosztował 3 462 561 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 998 996 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 190 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 148 223 zł
| Cena: | 2 108 746,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 970 023,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 148 223 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 462 561 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 463 566 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 998 996 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 190 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 699 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 897 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 298 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 319 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 964 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 108 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 897 872 zł | 4% | 10 lat | 3 116 305 zł | 417 209 zł | 2 699 096 zł | 17 271 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 319 621 zł | 4% | 10 lat | 3 808 817 zł | 509 922 zł | 3 298 895 zł | 21 109 zł |
| Większy wkład własny | 2 108 746 zł | 8% | 10 lat | 3 420 386 zł | 455 552 zł | 2 964 834 zł | 18 135 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 108 746 zł w kredycie na 2 024 397 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2024397.21 zł.
| Kwota kredytu: | 2 024 397 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 672 598 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 696 995 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 475zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 475 zł czyli o 3 285 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 672 598 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
