Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 108 904 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 108 904 zł na 10 lat będzie kosztował 3 327 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 889 894 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 606 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 148 533 zł
| Cena: | 2 108 903,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 970 095,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 148 533 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 327 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 437 956 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 889 894 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 606 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 600 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 898 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 178 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 319 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 965 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 108 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 814 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 108 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 898 014 zł | 18% | 10 lat | 2 995 065 zł | 394 160 zł | 2 600 905 zł | 14 045 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 319 794 zł | 18% | 10 lat | 3 660 635 zł | 481 752 zł | 3 178 884 zł | 17 166 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 108 904 zł | 8% | 10 lat | 3 420 642 zł | 455 587 zł | 2 965 056 zł | 18 137 zł |
| Większy wkład własny | 2 108 904 zł | 28% | 10 lat | 3 235 059 zł | 420 326 zł | 2 814 733 zł | 13 075 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 108 904 zł w kredycie na 1 729 302 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1729301.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 729 302 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 574 554 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 303 856 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 199zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 199 zł czyli o 3 593 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 574 554 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
