Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 108 941 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 108 941 zł na 10 lat będzie kosztował 3 462 881 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 999 273 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 191 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 148 606 zł
| Cena: | 2 108 941,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 970 112,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 148 606 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 462 881 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 463 609 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 999 273 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 191 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 699 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 898 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 299 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 319 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 965 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 108 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 898 047 zł | 4% | 10 lat | 3 116 593 zł | 417 248 zł | 2 699 346 zł | 17 272 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 319 835 zł | 4% | 10 lat | 3 809 170 zł | 509 969 zł | 3 299 200 zł | 21 111 zł |
| Większy wkład własny | 2 108 941 zł | 8% | 10 lat | 3 420 703 zł | 455 595 zł | 2 965 108 zł | 18 137 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 108 941 zł w kredycie na 2 024 584 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2024584.16 zł.
| Kwota kredytu: | 2 024 584 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 672 660 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 697 244 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 477zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 477 zł czyli o 3 286 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 672 660 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
