Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 089 629 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 089 629 zł na 10 lat będzie kosztował 33 785 585 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 269 663 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 181 371 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 486 492 zł
| Cena: | 21 089 628,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 701 229,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 486 492 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 785 585 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 515 922 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 269 663 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 181 371 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 342 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 980 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 199 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 196 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 198 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 191 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 611 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 089 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 156 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 518 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 089 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 980 666 zł | 8% | 10 lat | 30 407 027 zł | 4 064 330 zł | 26 342 697 zł | 163 234 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 198 592 zł | 8% | 10 lat | 37 164 144 zł | 4 967 514 zł | 32 196 629 zł | 199 508 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 089 629 zł | 4% | 10 lat | 34 207 378 zł | 4 596 063 zł | 29 611 315 zł | 191 916 zł |
| Większy wkład własny | 21 089 629 zł | 18% | 10 lat | 32 857 642 zł | 4 339 613 zł | 28 518 029 zł | 156 063 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 089 629 zł w kredycie na 19 402 459 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 402 459 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 446 390 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 848 849 zł | |
| Rata miesięczna: | 215 407zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 215 407 zł czyli o 34 036 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 446 390 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
