Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 089 629 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 089 629 zł na 10 lat będzie kosztował 32 857 642 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 518 029 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 156 063 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 486 492 zł
| Cena: | 21 089 628,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 701 229,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 486 492 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 857 642 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 339 613 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 518 029 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 156 063 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 666 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 980 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 171 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 369 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 198 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 181 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 269 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 089 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 766 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 089 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 980 666 zł | 18% | 10 lat | 29 571 878 zł | 3 905 652 zł | 25 666 226 zł | 140 457 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 198 592 zł | 18% | 10 lat | 36 143 406 zł | 4 773 574 zł | 31 369 832 zł | 171 670 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 089 629 zł | 8% | 10 lat | 33 785 585 zł | 4 515 922 zł | 29 269 663 zł | 181 371 zł |
| Większy wkład własny | 21 089 629 zł | 28% | 10 lat | 31 929 698 zł | 4 163 304 zł | 27 766 394 zł | 130 756 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 089 629 zł w kredycie na 17 293 496 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 293 496 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 745 695 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 039 191 zł | |
| Rata miesięczna: | 191 993zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 191 993 zł czyli o 35 930 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 745 695 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
