Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 089 629 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 089 629 zł na 10 lat będzie kosztował 31 929 698 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 766 394 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 130 756 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 486 492 zł
| Cena: | 21 089 628,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 701 229,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 486 492 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 929 698 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 163 304 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 766 394 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 130 756 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 989 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 980 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 543 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 198 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 156 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 518 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 089 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 980 666 zł | 28% | 10 lat | 28 736 728 zł | 3 746 973 zł | 24 989 755 zł | 117 680 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 198 592 zł | 28% | 10 lat | 35 122 668 zł | 4 579 634 zł | 30 543 034 zł | 143 831 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 089 629 zł | 18% | 10 lat | 32 857 642 zł | 4 339 613 zł | 28 518 029 zł | 156 063 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 089 629 zł w kredycie na 15 184 533 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 184 533 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 045 001 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 229 534 zł | |
| Rata miesięczna: | 168 579zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 168 579 zł czyli o 37 824 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 045 001 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
