Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 089 629 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 089 629 zł na 10 lat będzie kosztował 34 207 378 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 611 315 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 191 916 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 486 492 zł
| Cena: | 21 089 628,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 701 229,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 486 492 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 207 378 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 596 063 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 611 315 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 191 916 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 172 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 650 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 980 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 211 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 572 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 198 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 181 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 269 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 089 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 980 666 zł | 4% | 10 lat | 30 786 640 zł | 4 136 457 zł | 26 650 184 zł | 172 724 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 198 592 zł | 4% | 10 lat | 37 628 116 zł | 5 055 669 zł | 32 572 447 zł | 211 107 zł |
| Większy wkład własny | 21 089 629 zł | 8% | 10 lat | 33 785 585 zł | 4 515 922 zł | 29 269 663 zł | 181 371 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 089 629 zł w kredycie na 20 246 044 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 246 044 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 726 668 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 972 711 zł | |
| Rata miesięczna: | 224 773zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 224 773 zł czyli o 32 857 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 726 668 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
