Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 108 984 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 108 984 zł na 10 lat będzie kosztował 3 420 772 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 965 169 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 137 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 148 691 zł
| Cena: | 2 108 984,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 970 132,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 148 691 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 420 772 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 455 604 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 965 169 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 137 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 668 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 898 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 261 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 319 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 999 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 108 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 890 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 108 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 898 086 zł | 8% | 10 lat | 3 078 695 zł | 410 043 zł | 2 668 652 zł | 16 324 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 319 883 zł | 8% | 10 lat | 3 762 850 zł | 501 164 zł | 3 261 685 zł | 19 951 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 108 984 zł | 4% | 10 lat | 3 462 952 zł | 463 618 zł | 2 999 334 zł | 19 192 zł |
| Większy wkład własny | 2 108 984 zł | 18% | 10 lat | 3 327 977 zł | 437 973 zł | 2 890 004 zł | 15 606 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 108 984 zł w kredycie na 1 940 266 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1940266.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 940 266 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 644 646 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 584 912 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 541zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 541 zł czyli o 3 404 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 644 646 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
