Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 090 125 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 090 125 zł na 10 lat będzie kosztował 33 786 380 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 270 351 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 181 375 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 487 467 zł
| Cena: | 21 090 124,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 701 457,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 487 467 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 786 380 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 516 028 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 270 351 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 181 375 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 343 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 981 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 199 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 197 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 199 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 191 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 612 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 090 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 156 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 518 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 090 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 981 112 zł | 8% | 10 lat | 30 407 742 zł | 4 064 426 zł | 26 343 316 zł | 163 238 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 199 137 zł | 8% | 10 lat | 37 165 018 zł | 4 967 631 zł | 32 197 386 zł | 199 513 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 090 125 zł | 4% | 10 lat | 34 208 182 zł | 4 596 171 zł | 29 612 011 zł | 191 920 zł |
| Większy wkład własny | 21 090 125 zł | 18% | 10 lat | 32 858 414 zł | 4 339 715 zł | 28 518 699 zł | 156 067 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 090 125 zł w kredycie na 19 402 916 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 402 916 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 446 542 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 849 457 zł | |
| Rata miesięczna: | 215 412zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 215 412 zł czyli o 34 037 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 446 542 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
