Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 090 125 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 090 125 zł na 10 lat będzie kosztował 32 858 414 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 518 699 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 156 067 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 487 468 zł
| Cena: | 21 090 124,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 701 457,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 487 468 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 858 414 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 339 715 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 518 699 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 156 067 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 666 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 981 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 171 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 370 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 199 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 181 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 270 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 090 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 767 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 090 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 981 112 zł | 18% | 10 lat | 29 572 573 zł | 3 905 743 zł | 25 666 829 zł | 140 460 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 199 137 zł | 18% | 10 lat | 36 144 256 zł | 4 773 686 zł | 31 370 569 zł | 171 674 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 090 125 zł | 8% | 10 lat | 33 786 380 zł | 4 516 028 zł | 29 270 351 zł | 181 375 zł |
| Większy wkład własny | 21 090 125 zł | 28% | 10 lat | 31 930 449 zł | 4 163 402 zł | 27 767 047 zł | 130 759 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 090 125 zł w kredycie na 17 293 903 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 293 903 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 745 830 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 039 733 zł | |
| Rata miesięczna: | 191 998zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 191 998 zł czyli o 35 931 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 745 830 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
