Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 090 125 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 090 125 zł na 10 lat będzie kosztował 31 930 449 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 767 047 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 130 759 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 487 468 zł
| Cena: | 21 090 124,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 701 457,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 487 468 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 930 449 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 163 402 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 767 047 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 130 759 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 990 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 981 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 543 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 199 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 156 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 518 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 090 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 981 112 zł | 28% | 10 lat | 28 737 404 zł | 3 747 061 zł | 24 990 343 zł | 117 683 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 199 137 zł | 28% | 10 lat | 35 123 494 zł | 4 579 742 zł | 30 543 752 zł | 143 835 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 090 125 zł | 18% | 10 lat | 32 858 414 zł | 4 339 715 zł | 28 518 699 zł | 156 067 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 090 125 zł w kredycie na 15 184 891 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 184 891 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 045 120 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 230 010 zł | |
| Rata miesięczna: | 168 583zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 168 583 zł czyli o 37 825 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 045 120 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
