Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 109 289 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 109 289 zł na 10 lat będzie kosztował 3 235 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 815 247 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 149 291 zł
| Cena: | 2 109 289,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 970 273,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 149 291 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 235 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 420 402 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 815 247 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 533 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 898 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 096 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 320 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 890 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 109 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 898 360 zł | 28% | 10 lat | 2 912 085 zł | 378 362 zł | 2 533 723 zł | 11 770 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 320 218 zł | 28% | 10 lat | 3 559 215 zł | 462 443 zł | 3 096 772 zł | 14 385 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 109 289 zł | 18% | 10 lat | 3 328 459 zł | 438 036 zł | 2 890 422 zł | 15 609 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 109 289 zł w kredycie na 1 518 688 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1518688.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 518 688 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 504 578 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 023 266 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 861zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 861 zł czyli o 3 783 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 504 578 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
