Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 109 289 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 109 289 zł na 10 lat będzie kosztował 3 328 459 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 890 422 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 609 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 149 291 zł
| Cena: | 2 109 289,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 970 273,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 149 291 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 328 459 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 438 036 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 890 422 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 609 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 601 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 898 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 179 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 320 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 965 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 109 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 815 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 109 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 898 360 zł | 18% | 10 lat | 2 995 613 zł | 394 233 zł | 2 601 380 zł | 14 048 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 320 218 zł | 18% | 10 lat | 3 661 304 zł | 481 840 zł | 3 179 465 zł | 17 170 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 109 289 zł | 8% | 10 lat | 3 421 267 zł | 455 670 zł | 2 965 598 zł | 18 140 zł |
| Większy wkład własny | 2 109 289 zł | 28% | 10 lat | 3 235 650 zł | 420 402 zł | 2 815 247 zł | 13 078 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 109 289 zł w kredycie na 1 729 617 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1729617.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 729 617 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 574 658 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 304 276 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 202zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 202 zł czyli o 3 594 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 574 658 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
