Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 109 289 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 109 289 zł na 10 lat będzie kosztował 3 421 267 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 965 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 140 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 149 291 zł
| Cena: | 2 109 289,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 970 273,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 149 291 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 421 267 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 455 670 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 965 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 140 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 669 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 898 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 262 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 320 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 999 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 109 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 890 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 109 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 898 360 zł | 8% | 10 lat | 3 079 141 zł | 410 103 zł | 2 669 038 zł | 16 326 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 320 218 zł | 8% | 10 lat | 3 763 394 zł | 501 237 zł | 3 262 157 zł | 19 954 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 109 289 zł | 4% | 10 lat | 3 463 453 zł | 463 685 zł | 2 999 768 zł | 19 195 zł |
| Większy wkład własny | 2 109 289 zł | 18% | 10 lat | 3 328 459 zł | 438 036 zł | 2 890 422 zł | 15 609 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 109 289 zł w kredycie na 1 940 546 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1940546.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 940 546 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 644 739 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 585 285 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 544zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 544 zł czyli o 3 404 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 644 739 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
