Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 109 505 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 109 505 zł na 10 lat będzie kosztował 3 421 616 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 965 900 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 142 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 149 715 zł
| Cena: | 2 109 504,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 970 372,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 149 715 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 421 616 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 455 716 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 965 900 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 142 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 669 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 898 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 262 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 320 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 000 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 109 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 890 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 109 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 898 554 zł | 8% | 10 lat | 3 079 455 zł | 410 145 zł | 2 669 310 zł | 16 328 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 320 455 zł | 8% | 10 lat | 3 763 778 zł | 501 288 zł | 3 262 490 zł | 19 956 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 109 505 zł | 4% | 10 lat | 3 463 806 zł | 463 732 zł | 3 000 074 zł | 19 196 zł |
| Większy wkład własny | 2 109 505 zł | 18% | 10 lat | 3 328 798 zł | 438 081 zł | 2 890 717 zł | 15 610 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 109 505 zł w kredycie na 1 940 745 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1940744.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 940 745 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 644 805 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 585 549 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 546zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 546 zł czyli o 3 405 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 644 805 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
