Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 109 505 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 109 505 zł na 10 lat będzie kosztował 3 235 980 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 815 535 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 079 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 149 715 zł
| Cena: | 2 109 504,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 970 372,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 149 715 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 235 980 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 420 445 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 815 535 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 079 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 533 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 898 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 097 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 320 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 890 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 109 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 898 554 zł | 28% | 10 lat | 2 912 382 zł | 378 401 zł | 2 533 981 zł | 11 771 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 320 455 zł | 28% | 10 lat | 3 559 578 zł | 462 490 zł | 3 097 088 zł | 14 387 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 109 505 zł | 18% | 10 lat | 3 328 798 zł | 438 081 zł | 2 890 717 zł | 15 610 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 109 505 zł w kredycie na 1 518 844 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1518843.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 518 844 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 504 630 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 023 473 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 862zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 862 zł czyli o 3 783 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 504 630 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
