Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 109 505 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 109 505 zł na 10 lat będzie kosztował 3 463 806 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 000 074 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 196 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 149 715 zł
| Cena: | 2 109 504,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 970 372,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 149 715 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 463 806 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 463 732 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 000 074 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 196 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 700 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 898 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 300 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 320 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 965 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 109 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 898 554 zł | 4% | 10 lat | 3 117 426 zł | 417 359 zł | 2 700 067 zł | 17 277 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 320 455 zł | 4% | 10 lat | 3 810 187 zł | 510 106 zł | 3 300 081 zł | 21 116 zł |
| Większy wkład własny | 2 109 505 zł | 8% | 10 lat | 3 421 616 zł | 455 716 zł | 2 965 900 zł | 18 142 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 109 505 zł w kredycie na 2 025 125 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2025124.55 zł.
| Kwota kredytu: | 2 025 125 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 672 840 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 697 964 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 483zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 483 zł czyli o 3 287 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 672 840 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
