Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 109 742 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 109 742 zł na 10 lat będzie kosztował 3 236 345 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 815 852 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 080 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 150 183 zł
| Cena: | 2 109 742,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 970 481,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 150 183 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 236 345 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 420 493 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 815 852 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 080 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 534 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 898 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 097 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 320 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 891 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 109 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 898 768 zł | 28% | 10 lat | 2 912 710 zł | 378 443 zł | 2 534 267 zł | 11 772 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 320 717 zł | 28% | 10 lat | 3 559 979 zł | 462 542 zł | 3 097 437 zł | 14 388 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 109 742 zł | 18% | 10 lat | 3 329 174 zł | 438 130 zł | 2 891 043 zł | 15 612 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 109 742 zł w kredycie na 1 519 015 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1519015.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 519 015 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 504 687 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 023 702 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 864zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 864 zł czyli o 3 784 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 504 687 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
