Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 109 851 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 109 851 zł na 10 lat będzie kosztował 3 236 511 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 815 997 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 081 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 150 396 zł
| Cena: | 2 109 850,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 970 531,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 150 396 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 236 511 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 420 514 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 815 997 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 081 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 534 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 898 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 097 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 320 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 891 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 109 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 898 866 zł | 28% | 10 lat | 2 912 860 zł | 378 463 zł | 2 534 397 zł | 11 773 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 320 836 zł | 28% | 10 lat | 3 560 162 zł | 462 566 zł | 3 097 596 zł | 14 389 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 109 851 zł | 18% | 10 lat | 3 329 344 zł | 438 153 zł | 2 891 192 zł | 15 613 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 109 851 zł w kredycie na 1 519 093 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1519092.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 519 093 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 504 713 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 023 805 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 865zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 865 zł czyli o 3 784 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 504 713 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
