Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 109 851 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 109 851 zł na 10 lat będzie kosztował 3 422 178 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 966 387 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 145 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 150 396 zł
| Cena: | 2 109 850,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 970 531,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 150 396 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 422 178 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 455 791 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 966 387 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 145 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 669 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 898 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 263 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 320 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 000 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 109 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 891 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 109 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 898 866 zł | 8% | 10 lat | 3 079 960 zł | 410 212 zł | 2 669 748 zł | 16 330 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 320 836 zł | 8% | 10 lat | 3 764 396 zł | 501 370 zł | 3 263 026 zł | 19 959 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 109 851 zł | 4% | 10 lat | 3 464 375 zł | 463 808 zł | 3 000 566 zł | 19 200 zł |
| Większy wkład własny | 2 109 851 zł | 18% | 10 lat | 3 329 344 zł | 438 153 zł | 2 891 192 zł | 15 613 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 109 851 zł w kredycie na 1 941 063 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1941062.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 941 063 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 644 910 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 585 973 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 550zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 550 zł czyli o 3 405 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 644 910 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
