Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 099 592 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 099 592 zł na 10 lat będzie kosztował 31 944 783 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 779 512 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 130 817 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 506 092 zł
| Cena: | 21 099 592,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 705 812,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 506 092 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 944 783 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 165 271 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 779 512 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 130 817 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 001 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 989 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 557 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 209 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 156 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 531 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 099 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 989 633 zł | 28% | 10 lat | 28 750 305 zł | 3 748 743 zł | 25 001 561 zł | 117 736 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 209 552 zł | 28% | 10 lat | 35 139 261 zł | 4 581 798 zł | 30 557 464 zł | 143 899 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 099 592 zł | 18% | 10 lat | 32 873 165 zł | 4 341 663 zł | 28 531 502 zł | 156 137 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 099 592 zł w kredycie na 15 191 707 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 191 707 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 047 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 239 092 zł | |
| Rata miesięczna: | 168 659zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 168 659 zł czyli o 37 842 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 047 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
