Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 110 225 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 110 225 zł na 10 lat będzie kosztował 3 422 785 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 966 913 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 148 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 151 131 zł
| Cena: | 2 110 224,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 970 703,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 151 131 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 422 785 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 455 872 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 966 913 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 148 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 670 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 899 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 263 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 321 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 001 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 110 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 891 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 110 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 899 202 zł | 8% | 10 lat | 3 080 506 zł | 410 285 zł | 2 670 221 zł | 16 333 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 321 247 zł | 8% | 10 lat | 3 765 063 zł | 501 459 zł | 3 263 604 zł | 19 963 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 110 225 zł | 4% | 10 lat | 3 464 989 zł | 463 891 zł | 3 001 098 zł | 19 203 zł |
| Większy wkład własny | 2 110 225 zł | 18% | 10 lat | 3 329 935 zł | 438 230 zł | 2 891 704 zł | 15 616 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 110 225 zł w kredycie na 1 941 408 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1941407.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 941 408 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 645 025 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 586 433 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 554zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 554 zł czyli o 3 406 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 645 025 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
