Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 110 225 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 110 225 zł na 10 lat będzie kosztował 3 329 935 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 891 704 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 616 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 151 132 zł
| Cena: | 2 110 224,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 970 703,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 151 132 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 329 935 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 438 230 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 891 704 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 616 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 602 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 899 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 180 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 321 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 966 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 110 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 816 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 110 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 899 202 zł | 18% | 10 lat | 2 996 941 zł | 394 407 zł | 2 602 534 zł | 14 054 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 321 247 zł | 18% | 10 lat | 3 662 928 zł | 482 053 zł | 3 180 875 zł | 17 177 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 110 225 zł | 8% | 10 lat | 3 422 785 zł | 455 872 zł | 2 966 913 zł | 18 148 zł |
| Większy wkład własny | 2 110 225 zł | 28% | 10 lat | 3 237 085 zł | 420 589 zł | 2 816 496 zł | 13 083 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 110 225 zł w kredycie na 1 730 385 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1730384.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 730 385 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 574 913 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 305 298 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 211zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 211 zł czyli o 3 595 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 574 913 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
