Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 110 402 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 110 402 zł na 10 lat będzie kosztował 3 237 356 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 816 732 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 084 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 151 479 zł
| Cena: | 2 110 401,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 970 784,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 151 479 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 237 356 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 420 624 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 816 732 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 084 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 535 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 899 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 098 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 321 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 891 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 110 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 899 361 zł | 28% | 10 lat | 2 913 620 zł | 378 562 zł | 2 535 059 zł | 11 776 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 321 442 zł | 28% | 10 lat | 3 561 092 zł | 462 687 zł | 3 098 405 zł | 14 393 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 110 402 zł | 18% | 10 lat | 3 330 214 zł | 438 267 zł | 2 891 947 zł | 15 617 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 110 402 zł w kredycie na 1 519 490 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1519489.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 519 490 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 504 844 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 024 334 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 869zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 869 zł czyli o 3 785 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 504 844 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
