Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 110 402 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 110 402 zł na 10 lat będzie kosztował 3 423 071 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 967 161 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 149 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 151 479 zł
| Cena: | 2 110 401,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 970 784,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 151 479 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 423 071 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 455 910 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 967 161 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 149 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 670 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 899 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 263 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 321 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 001 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 110 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 891 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 110 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 899 361 zł | 8% | 10 lat | 3 080 764 zł | 410 319 zł | 2 670 445 zł | 16 335 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 321 442 zł | 8% | 10 lat | 3 765 378 zł | 501 501 zł | 3 263 877 zł | 19 964 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 110 402 zł | 4% | 10 lat | 3 465 279 zł | 463 930 zł | 3 001 350 zł | 19 205 zł |
| Większy wkład własny | 2 110 402 zł | 18% | 10 lat | 3 330 214 zł | 438 267 zł | 2 891 947 zł | 15 617 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 110 402 zł w kredycie na 1 941 570 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1941569.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 941 570 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 645 079 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 586 648 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 555zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 555 zł czyli o 3 406 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 645 079 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
