Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 110 402 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 110 402 zł na 10 lat będzie kosztował 3 330 214 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 891 947 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 617 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 151 480 zł
| Cena: | 2 110 401,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 970 784,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 151 480 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 330 214 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 438 267 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 891 947 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 617 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 602 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 899 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 181 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 321 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 967 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 110 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 816 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 110 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 899 362 zł | 18% | 10 lat | 2 997 193 zł | 394 440 zł | 2 602 752 zł | 14 055 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 321 442 zł | 18% | 10 lat | 3 663 235 zł | 482 094 zł | 3 181 142 zł | 17 179 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 110 402 zł | 8% | 10 lat | 3 423 072 zł | 455 910 zł | 2 967 162 zł | 18 149 zł |
| Większy wkład własny | 2 110 402 zł | 28% | 10 lat | 3 237 356 zł | 420 624 zł | 2 816 732 zł | 13 084 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 110 402 zł w kredycie na 1 730 530 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1730529.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 730 530 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 574 962 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 305 491 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 212zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 212 zł czyli o 3 595 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 574 962 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
