Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 110 450 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 110 450 zł na 10 lat będzie kosztował 3 465 360 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 001 419 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 205 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 151 575 zł
| Cena: | 2 110 450,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 970 807,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 151 575 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 465 360 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 463 940 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 001 419 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 205 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 701 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 899 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 301 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 321 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 967 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 110 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 899 405 zł | 4% | 10 lat | 3 118 824 zł | 417 546 zł | 2 701 277 zł | 17 285 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 321 495 zł | 4% | 10 lat | 3 811 895 zł | 510 334 zł | 3 301 561 zł | 21 126 zł |
| Większy wkład własny | 2 110 450 zł | 8% | 10 lat | 3 423 151 zł | 455 921 zł | 2 967 230 zł | 18 150 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 110 450 zł w kredycie na 2 026 032 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2026032.37 zł.
| Kwota kredytu: | 2 026 032 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 673 141 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 699 174 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 493zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 493 zł czyli o 3 288 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 673 141 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
