Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 105 599 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 105 599 zł na 10 lat będzie kosztował 33 811 169 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 291 827 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 181 508 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 517 907 zł
| Cena: | 21 105 598,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 708 575,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 517 907 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 811 169 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 519 342 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 291 827 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 181 508 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 362 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 995 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 199 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 221 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 216 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 192 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 633 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 105 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 156 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 539 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 105 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 995 039 zł | 8% | 10 lat | 30 430 052 zł | 4 067 408 zł | 26 362 644 zł | 163 357 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 216 158 zł | 8% | 10 lat | 37 192 286 zł | 4 971 276 zł | 32 221 010 zł | 199 659 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 105 599 zł | 4% | 10 lat | 34 233 281 zł | 4 599 543 zł | 29 633 738 zł | 192 061 zł |
| Większy wkład własny | 21 105 599 zł | 18% | 10 lat | 32 882 523 zł | 4 342 899 zł | 28 539 624 zł | 156 181 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 105 599 zł w kredycie na 19 417 152 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 417 152 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 451 271 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 868 423 zł | |
| Rata miesięczna: | 215 570zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 215 570 zł czyli o 34 062 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 451 271 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
