Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 110 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 110 955 zł na 10 lat będzie kosztował 3 423 969 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 967 939 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 154 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 152 568 zł
| Cena: | 2 110 954,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 971 039,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 152 568 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 423 969 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 456 030 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 967 939 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 154 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 671 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 899 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 264 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 322 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 002 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 110 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 892 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 110 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 899 859 zł | 8% | 10 lat | 3 081 572 zł | 410 427 zł | 2 671 145 zł | 16 339 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 322 050 zł | 8% | 10 lat | 3 766 366 zł | 501 633 zł | 3 264 733 zł | 19 970 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 110 955 zł | 4% | 10 lat | 3 466 188 zł | 464 051 zł | 3 002 137 zł | 19 210 zł |
| Większy wkład własny | 2 110 955 zł | 18% | 10 lat | 3 331 087 zł | 438 382 zł | 2 892 705 zł | 15 621 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 110 955 zł w kredycie na 1 942 079 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1942078.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 942 079 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 645 248 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 587 327 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 561zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 561 zł czyli o 3 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 645 248 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
