Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 111 052 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 111 052 zł na 10 lat będzie kosztował 3 466 348 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 002 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 211 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 152 759 zł
| Cena: | 2 111 052,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 971 084,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 152 759 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 466 348 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 464 073 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 002 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 211 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 702 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 899 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 302 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 322 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 968 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 111 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 899 947 zł | 4% | 10 lat | 3 119 713 zł | 417 665 zł | 2 702 048 zł | 17 290 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 322 157 zł | 4% | 10 lat | 3 812 982 zł | 510 480 zł | 3 302 503 zł | 21 132 zł |
| Większy wkład własny | 2 111 052 zł | 8% | 10 lat | 3 424 127 zł | 456 051 zł | 2 968 076 zł | 18 155 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 111 052 zł w kredycie na 2 026 610 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2026610.19 zł.
| Kwota kredytu: | 2 026 610 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 673 333 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 699 943 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 500zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 500 zł czyli o 3 289 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 673 333 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
