Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 111 052 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 111 052 zł na 10 lat będzie kosztował 3 238 354 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 817 600 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 089 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 152 759 zł
| Cena: | 2 111 052,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 971 084,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 152 759 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 238 354 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 420 754 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 817 600 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 089 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 535 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 899 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 099 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 322 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 892 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 111 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 899 947 zł | 28% | 10 lat | 2 914 519 zł | 378 678 zł | 2 535 840 zł | 11 780 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 322 157 zł | 28% | 10 lat | 3 562 190 zł | 462 829 zł | 3 099 360 zł | 14 397 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 111 052 zł | 18% | 10 lat | 3 331 240 zł | 438 402 zł | 2 892 838 zł | 15 622 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 111 052 zł w kredycie na 1 519 958 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1519958.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 519 958 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 505 000 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 024 958 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 875zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 875 zł czyli o 3 786 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 505 000 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
