Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 111 052 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 111 052 zł na 10 lat będzie kosztował 3 331 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 892 838 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 622 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 152 759 zł
| Cena: | 2 111 052,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 971 084,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 152 759 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 331 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 438 402 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 892 838 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 622 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 603 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 899 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 182 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 322 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 968 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 111 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 817 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 111 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 899 947 zł | 18% | 10 lat | 2 998 116 zł | 394 562 zł | 2 603 554 zł | 14 060 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 322 157 zł | 18% | 10 lat | 3 664 364 zł | 482 242 zł | 3 182 122 zł | 17 184 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 111 052 zł | 8% | 10 lat | 3 424 127 zł | 456 051 zł | 2 968 076 zł | 18 155 zł |
| Większy wkład własny | 2 111 052 zł | 28% | 10 lat | 3 238 354 zł | 420 754 zł | 2 817 600 zł | 13 089 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 111 052 zł w kredycie na 1 731 063 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1731063.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 731 063 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 575 139 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 306 202 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 218zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 218 zł czyli o 3 597 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 575 139 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
