Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 112 692 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 112 692 zł na 10 lat będzie kosztował 34 244 786 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 643 697 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 192 125 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 531 861 zł
| Cena: | 21 112 691,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 711 838,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 531 861 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 244 786 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 601 089 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 643 697 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 192 125 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 172 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 679 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 001 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 211 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 608 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 223 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 181 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 301 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 112 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 001 423 zł | 4% | 10 lat | 30 820 308 zł | 4 140 980 zł | 26 679 328 zł | 172 913 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 223 961 zł | 4% | 10 lat | 37 669 265 zł | 5 061 198 zł | 32 608 067 zł | 211 338 zł |
| Większy wkład własny | 21 112 692 zł | 8% | 10 lat | 33 822 532 zł | 4 520 861 zł | 29 301 672 zł | 181 569 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 112 692 zł w kredycie na 20 268 185 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 268 185 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 734 024 zł | |
| Całkowity koszt: | 27 002 209 zł | |
| Rata miesięczna: | 225 018zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 225 018 zł czyli o 32 893 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 734 024 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
