Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 112 692 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 112 692 zł na 10 lat będzie kosztował 31 964 616 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 796 759 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 130 899 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 531 861 zł
| Cena: | 21 112 692,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 711 838,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 531 861 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 964 616 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 167 857 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 796 759 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 130 899 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 017 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 001 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 576 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 223 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 156 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 549 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 112 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 001 423 zł | 28% | 10 lat | 28 768 154 zł | 3 751 071 zł | 25 017 083 zł | 117 809 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 223 961 zł | 28% | 10 lat | 35 161 077 zł | 4 584 642 zł | 30 576 435 zł | 143 989 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 112 692 zł | 18% | 10 lat | 32 893 574 zł | 4 344 359 zł | 28 549 216 zł | 156 234 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 112 692 zł w kredycie na 15 201 139 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 201 139 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 050 518 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 251 657 zł | |
| Rata miesięczna: | 168 764zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 168 764 zł czyli o 37 865 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 050 518 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
