Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 111 320 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 111 320 zł na 10 lat będzie kosztował 3 331 662 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 893 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 624 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 153 285 zł
| Cena: | 2 111 319,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 971 207,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 153 285 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 331 662 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 438 458 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 893 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 624 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 603 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 900 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 182 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 322 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 968 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 111 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 817 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 111 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 900 188 zł | 18% | 10 lat | 2 998 496 zł | 394 612 zł | 2 603 884 zł | 14 061 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 322 452 zł | 18% | 10 lat | 3 664 829 zł | 482 304 zł | 3 182 525 zł | 17 186 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 111 320 zł | 8% | 10 lat | 3 424 560 zł | 456 108 zł | 2 968 452 zł | 18 157 zł |
| Większy wkład własny | 2 111 320 zł | 28% | 10 lat | 3 238 764 zł | 420 807 zł | 2 817 957 zł | 13 090 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 111 320 zł w kredycie na 1 731 283 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1731282.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 731 283 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 575 212 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 306 494 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 221zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 221 zł czyli o 3 597 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 575 212 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
