Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 111 320 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 111 320 zł na 10 lat będzie kosztował 3 466 787 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 002 656 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 213 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 153 285 zł
| Cena: | 2 111 319,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 971 207,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 153 285 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 466 787 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 464 131 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 002 656 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 213 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 702 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 900 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 302 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 322 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 968 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 111 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 900 188 zł | 4% | 10 lat | 3 120 108 zł | 417 718 zł | 2 702 390 zł | 17 292 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 322 452 zł | 4% | 10 lat | 3 813 466 zł | 510 545 zł | 3 302 921 zł | 21 134 zł |
| Większy wkład własny | 2 111 320 zł | 8% | 10 lat | 3 424 561 zł | 456 108 zł | 2 968 452 zł | 18 157 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 111 320 zł w kredycie na 2 026 868 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2026867.7 zł.
| Kwota kredytu: | 2 026 868 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 673 419 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 700 286 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 502 zł czyli o 3 289 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 673 419 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
