Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 111 665 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 111 665 zł na 10 lat będzie kosztował 3 332 207 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 893 677 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 626 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 153 964 zł
| Cena: | 2 111 664,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 971 365,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 153 964 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 332 207 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 438 529 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 893 677 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 626 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 604 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 900 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 183 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 322 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 968 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 111 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 818 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 111 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 900 498 zł | 18% | 10 lat | 2 998 986 zł | 394 676 zł | 2 604 309 zł | 14 064 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 322 831 zł | 18% | 10 lat | 3 665 427 zł | 482 382 zł | 3 183 045 zł | 17 189 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 111 665 zł | 8% | 10 lat | 3 425 120 zł | 456 183 zł | 2 968 937 zł | 18 160 zł |
| Większy wkład własny | 2 111 665 zł | 28% | 10 lat | 3 239 293 zł | 420 876 zł | 2 818 417 zł | 13 092 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 111 665 zł w kredycie na 1 731 566 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1731565.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 731 566 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 575 306 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 306 871 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 224zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 224 zł czyli o 3 598 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 575 306 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
